*****Es gibt sie doch, die Hausfee – sie schwingt gerade den Schlüssel.*****

Dieses liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus ist ideal für Familien mit Kindern.
Durch einen hübschen Vorgarten betreten Sie das Haus und gelangen in den Flur. Hier befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und ein Abstellraum. Am Ende des Flures betreten Sie linker Hand die offene Küche und den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, das Tageslicht willkommen heißt.
Dieser herrlich helle Raum, lädt ein zum gemütlichen Beisammen sein, sowie zum speisen, spielen, kuscheln und relaxen.
Im Garten haben Ihre Kinder genügend Platz zum toben. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie währenddessen prima die Sonne genießen oder mit Freunden grillen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Selbstverständlich gibt es in diesem reizenden Haus in der oberen Etage auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich zwei Schlaf-/ Kinderzimmer und ein sehr schönes Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Die hellen Räume überzeugen mit großen Bodentiefen Fenstern. Ein Raum kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Durch den Flur an der Treppe vorbei, kommen Sie in ein weiteres Zimmer welches als Hobbyraum, Spielzimmer oder als Gästezimmer genutzt werden kann.
Alles in allem, ist dieses reizende Haus perfekt für Familien geeignet. Hier können Sie praktisch ohne großartigen Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen.
Der anliegende Annapark lädt ein für Spaziergänge, Picknick oder für die kleinen zum toben auf dem großen Spielplatz.

Die Stadt Alsdorf liegt Nord- östlich von Aachen, zwischen Würselen und Baesweiler. Durch die Nähe zu den Oberzenten Aachen, Düsseldorf, Köln , Heerlen und Maastricht in den Niederlanden ist die Stadt Alsdorf mit guter Verkehrsinfrastruktur in die Wirtschaftsregion des Dreiländerecks und des Landkreises Aachen eingebunden. Die Autobahnanschlussstelle Alsdorf (BAB 44) befindet sich südöstlich des Objektes in ca. 5 Km Entfernung, die Anschlussstelle Eschweiler (BAB 4) befindet sich südöstlich in ca.10 km Entfernung in Richtung Eschweiler. Ein vernünftig ausgebautes Busnetz, welches von der AVV betrieben wird, verbindet alle Nachbarstädte sowie Busverbindungen nach Belgien und in die Niederlande. Mit den Busslinien sind auch bequem alle Bahnhöfe zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr Richtung Köln-Aachen-Düsseldorf und in die Niederlanden erfolgt über die Bahnhöfe in Eschweiler, Aachen und Düren. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs. Naherholungsgebiete sind in der Umgebung der Stadt gut erreichbar. Im Alsdorf befindet sich mehrere Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und für die ganz kleinen, Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Alsdorf in fußläufiger Entfernung vorhanden. Geschäfte des gehobenen Bedarfs und größere Einkaufszentren befinden sich in der Alsdorfer Innenstadt welche fußläufig zu erreichen ist.

Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Haustüre mit Glasfüllung Mastercareé und Dreifachverriegelung
Stahl- Glas-Konstruktion über der Hauseingangstüre, als gestalterisches Element vor der Fassade.
Stahlumfassungszargen grundiert mit weißem Türblatt und Kunststoffbeschichtung.
Innentreppe als Zweiholmtreppe aus Stahl, grundiert Aufgelegte Massivholzstufen aus Buche.
Heizung: Gasbefeuerte Brennwert- Heiztherme und Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Warmwasserspeicher ca.290 l.
Fußboden ist in allen Räumen mit Laminat (Buche) ausgestattet.
Badezimmer und WC sind gefliest.

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