„Reserviert“Gepflegtes Okal Fertighaus in guter Lage von Kerpen Blatzheim

Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen finden Sie diesen charmanten Okalhaus-Bungalow im Herzen von Kerpen-Blatzheim. Eine große Einfahrt mit Garage und Vorgarten bietet Ihnen Platz zum parken von 2 PKW. Über drei Stufen erreichen Sie den Eingang und gelangen in den geräumigen Flur. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC und die Küche. Diese ist mit einer praktischen Durchreiche ins angrenzende Wohnzimmer mit Essbereich ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und den Zugang zu Terrasse und Sonnengarten. Durch eines der beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer blicken Sie in den Garten. Das zweite Kinderzimmer und das Bad richten den Blick in den Vorgarten. Insgesamt sind es ca. 101 qm schönes Wohnen. Das Interieur ist dem Baujahr entsprechend und könnte einen etwas moderneren touch gebrauchen. Der Grundriss und das ist die Hauptsache ist gut durchdacht und ansprechend. Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet dementsprechend viel Stauraum. Die Heizung wurde 1994 ersetzt. Die Fenster und das Dach wurden in den letzten Jahren erneuert. Machen Sie sich ein eigenes Bild und sehen sich das Haus an. Wir laden Sie hierzu herzlich ein.

Die Stadt Kerpen liegt westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Durch die Nähe zu den Oberzentren Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf ist die Stadt Kerpen mit guter Verkehrsinfrastruktur in die Wirtschaftsregion “ südliche Rheinschiene“ eingebunden. Die Autobahnanschlussstelle Merzenich (BAB 4) befindest sich in ca. 5 Km Entfernung, die Anschlussstelle Kerpen befindet sich in 8 km Entfernung BAB 4/ BAB 61. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr Richtung Köln-Aachen Sowie Richtung Grevenbroich erfolgt über die Bahnhöfe in den Ortsteilen Buir, Sindorf und Horrem. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs. Naherholungsgebiete sind in der Umgebung der Stadt gut erreichbar. Im Ortsteil Blatzheim befindet sich eine Grundschule und 2 Kindergärten. Die Stadt Kerpen liegt etwa 5,5 km in östlicher Richtung entfernt. Im Ortsteil Blatzheim finden Sie in fußläufiger Entfernung eine Bäckerei und eine Metzgerei, sowie verschiedene Gaststätten und mehrere Übernachtungsmöglichkeiten/Hotels. Verschiedene Ärzte sind ebenfalls vor Ort. Die für Hochzeiten und Feiern gerne gebuchte Kommandeursburg sowie die Wasserburg Bergerhausen sind schöne Ziele für ausgiebige Spaziergänge. Sportangebote und verschiedene Vereine sorgen für ein sehr angenehmes Gesellschaftsleben, welches es auch zugezogenen Familien leicht macht sich im Ort wohlzufühlen. Geschäfte des gehobenen Bedarfs und größere Einkaufszentren befinden sich in der Kerpener Stadtrandlage.

– Kunstofffenster mit Isolierverglasung
– Parkett sowie Fliesen
– Rolladen elektrisch
– Flachdach ( in den letzten Jahren erneuert)
– Doppelgarage
– voll unterkellert
– Objekt liegt in einer Sackgasse (sehr ruhig)
– Objekt ist ein OKAL Fertighaus in Holzständerbauweise
– großer Garten